Espace administrés/Urbanisme et travaux/Vers un Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.)
Vers un Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.)
Présentation
Le PLU est un document d'urbanisme, réalisé à partir d’un diagnostic précis des aménagements réalisés sur la commune durant la période (2002 à 2014) du précédent POS. Il va permettre de traduire un nouveau projet global d'aménagement communal, sur un horizon de vingt ans.
Construit autour du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), le PLU encadre et organise le futur développement urbain, planifie l'évolution des infrastructures de transport (notamment les déplacements doux), préserve les espaces naturels et agricoles, accompagne la pérennisation et le développement de l’activité économique.
Le PLU définit les espaces constructibles, les zones agricoles et les zones naturelles. Il est aussi un outil réglementaire qui fixe les règles de la vocation du sol et ses contraintes : emplacements réservés, alignement d’une rue, réseaux existants… Il précise les règles pour la construction des bâtiments et leur aspect extérieur au sein de chaque zone définie : hauteur, alignement, stationnement…
Le PLU doit être en adéquation avec les règles du SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) mais aussi prendre en considération toutes les évolutions liées au développement durable et notamment les normes liées à la réduction de la consommation d’espace.
Le PLU est l’occasion d’une vraie réflexion sur l’avenir de Munster et sur son développement, dans laquelle la concertation avec la population a une part importante. Plusieurs réunions publiques seront organisées, dont la 1ère pour débattre des orientations du PADD. L’objectif est d’informer de l’avancement du PLU et de pouvoir échanger sur les orientations et choix de développement de la commune. À l’issue de cette concertation, le PLU sera soumis à une enquête publique, avant approbation par le Conseil municipal.
Evolutions de la réglementation depuis 2000
- Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbains) en 2000
- Loi ENE (Engagement Nationale pour l’Environnement) dite loi « Grenelle 2 » en 2010
- Loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) de 2014
Ph. : Robert Stantina, 2005
Etapes de l'élaboration d'un PLU
PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables)
- PADD_octobre_2020
943 ko - Dernières modifications : 06/01/2021
- PLU_2500_document_de_travail
13499 ko - Dernières modifications : 22/12/2020
- PLU_5000_document_de_travail
6743 ko - Dernières modifications : 22/12/2020
- Règlement_PLU_octobre_2020
1318 ko - Dernières modifications : 06/01/2021
- Ortho_ban_dec_2020
1610 ko - Dernières modifications : 06/01/2021
- Ortho_bati_dec_2020
1397 ko - Dernières modifications : 06/01/2021
- Orientation_(OAP)
5817 ko - Dernières modifications : 06/01/2021
Comment vous exprimer ?
> En participant aux réunions publiques
> En consignant vos questions, remarques ou avis dans le registre de concertation qui est disponible en Mairie de Munster, aux heures et jours d’ouverture de l’accueil
> En envoyant vos réflexions par courrier à la Mairie : Hôtel de Ville, 1 place du Marché 68140 MUNSTER