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Vers un Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.)

Présentation

Le PLU est un document d'urbanisme, réalisé à partir d’un diagnostic précis des aménagements réalisés sur la commune durant la période (2002 à 2014) du précédent POS. Il va permettre de traduire un nouveau projet global d'aménagement communal, sur un horizon de vingt ans.

Construit autour du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), le PLU encadre et organise le futur développement urbain, planifie l'évolution des infrastructures de transport (notamment les déplacements doux), préserve les espaces naturels et agricoles, accompagne la pérennisation et le développement de l’activité économique.

Le PLU définit les espaces constructibles, les zones agricoles et les zones naturelles. Il est aussi un outil réglementaire qui fixe les règles de la vocation du sol et ses contraintes : emplacements réservés, alignement d’une rue, réseaux existants… Il précise les règles pour la construction des bâtiments et leur aspect extérieur au sein de chaque zone définie : hauteur, alignement, stationnement…

Le PLU doit être en adéquation avec les règles du SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) mais aussi prendre en considération toutes les évolutions liées au développement durable et notamment les normes liées à la réduction de la consommation d’espace.

Le PLU est l’occasion d’une vraie réflexion sur l’avenir de Munster et sur son développement, dans laquelle la concertation avec la population a une part importante. Plusieurs réunions publiques seront organisées, dont la 1ère pour débattre des orientations du PADD. L’objectif est d’informer de l’avancement du PLU et de pouvoir échanger sur les orientations et choix de développement de la commune. À l’issue de cette concertation, le PLU sera soumis à une enquête publique, avant approbation par le Conseil municipal.

Les objectifs réalisés du POS de 2002 à 2014
Circulation et infrastructures routières > Création d’un pont routier reliant le Nord et le Sud de la ville depuis le rond-point de l’entrée de ville > Elargissement de la RD 10 depuis Gunsbach vers le centre-ville > Création de la percée « Hartmann » dénommée rue Marcel Haedrich > Aménagement de la rue Sébastopol et du rond-point du Sandbuckel
Activité économique > Diversification des activités économiques
Habitat > Aménagement des zones construtibles pour permettre le maintien de la population
Tourisme > Aménagement d’aires de stationnement (parking boulodrome, gare...) et création d’une aire pour camping-cars
Offre de services publics et équipements > Création d’équipements pour la petite enfance (multi-accueil et périscolaire), les loisirs (piscine, club house)

Quelques orientations à étudier pour le PLU en cours
Transports, déplacement et développement des communications numériques > Proposer des solutions alternatives à la voiture pour les déplacements motorisés > Améliorer les déplacements doux : piétons, vélos > Faciliter l’accès au numérique
Développement économique ; commerce, équipements publics > Réhabiliter et reconvertir les friches industrielles > Poursuivre la re-dynamisation du centre-ville > Favoriser le tourisme en lien avec le réaménagement du centre-ville
Urbanisme et habitat > Préserver et mettre en valeur les bâtiments présentant un intérêt patrimonial local > Porter une attention particulière au traitement des entrées de ville > Préparer la reconversion du centre de cure de Haslach > Eviter l’étalement urbain
Gestion des espaces naturels, agricoles et forestiers > Préserver et améliorer la qualité des paysages et la biodiversité en lien avec les exploitations agricoles et forestières

Evolutions de la réglementation depuis 2000

Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbains) en 2000
Loi ENE (Engagement Nationale pour l’Environnement) dite loi « Grenelle 2 » en 2010
Loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) de 2014

Ph. : Robert Stantina, 2005

Etapes de l'élaboration d'un PLU

Zoom

PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables)

PADD: 1058 ko - Dernières modifications : 21/12/2016

Délibération : Débat sur les orientations générales du PADD. Séance du Conseil municipal du 15 décembre 2016.: 486 ko - Dernières modifications : 20/12/2016

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