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Vers un Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.)

Le PLU est un document d'urbanisme, réalisé à partir d’un diagnostic précis des aménagements réalisés sur la commune durant la période (2002 à 2014) du précédent POS. Il va permettre de traduire un nouveau projet global d'aménagement communal, sur un horizon de vingt ans.

Construit autour du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), le PLU encadre et organise le futur développement urbain, planifie l'évolution des infrastructures de transport (notamment les déplacements doux), préserve les espaces naturels et agricoles, accompagne la pérennisation et le développement de l’activité économique.

Le PLU définit les espaces constructibles, les zones agricoles et les zones naturelles. Il est aussi un outil réglementaire qui fixe les règles de la vocation du sol et ses contraintes : emplacements réservés, alignement d’une rue, réseaux existants… Il précise les règles pour la construction des bâtiments et leur aspect extérieur au sein de chaque zone définie : hauteur, alignement, stationnement…

Le PLU doit être en adéquation avec les règles du SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) mais aussi prendre en considération toutes les évolutions liées au développement durable et notamment les normes liées à la réduction de la consommation d’espace.

Le PLU est l’occasion d’une vraie réflexion sur l’avenir de Munster et sur son développement, dans laquelle la concertation avec la population a une part importante. Plusieurs réunions publiques seront organisées, dont la 1ère pour débattre des orientations du PADD. L’objectif est d’informer de l’avancement du PLU et de pouvoir échanger sur les orientations et choix de développement de la commune. À l’issue de cette concertation, le PLU sera soumis à une enquête publique, avant approbation par le Conseil municipal.

Ph. : Robert Stantina, 2005

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